神操作！到嘴的肥肉又吐出来 西北新城千套限价

西北新城清河居、花栖里限价商品房销售代理项目近日公布了评标结果，但今天又突生变数，业主方云南磐昊置业发布公告称，由于第一中标候选人放弃中标，项目将进行重新招标。马上到嘴的“肥肉”竟然主动吐了出来，这是什么神操作？

昆明美度文化传播有限公司放弃清河居、花栖里千套限价商品房中标资格

根据结果变更公示内容，第一中标候选人昆明美度文化传播有限公司于2021年4月6日发函放弃中标。公示中并未提及美度弃权原因，按照3月26日的评标公示来看，美度综合总评分为88.81分，比排名第二的昆明中原房地产经纪有限公司高6.89分、比第三名的云南草木生房地产经纪有限公司高11.16分，占据着绝对优势，这种主动弃权的操作让人看不懂。

根据今日同时启动的二次销售代理招标内容，清河居、花栖里项目可售房源数量与首次招标一致。可售限价商品房共计947套，建筑面积约8.9万平方米，地下可售车位共1065个。

具体销售代理任务为：在清河居和花栖里两个项目取得预售证后一年内卖完全部住宅，今年12月31日前完成60%的去化目标；各项目完成限价房销售后，一年内地下车位去化率达到可售车位的60%，去化难度在西北新城这个片区并不算高。

清河居、花栖里限价商品房项目已经是现房

该批房源从市场表现来看，颇具优势。清河居、花栖里项目位于昆明西北新城京昆高速两侧，紧靠云南省阜外医院，周边有上悦天地、和悦铭著、新希望白麓城等多个楼盘在建，东原新斩获的新飞林地块也在这个位置，周边环境和配套已经完善。

更为关键的是，其限价商品房的身份决定了即使以市场价定价也不会过高，这在周边新房项目均价已经到1.5-1.8万的环境中优势比较明显；其次该项目是棚户改造保障安置房项目，已经建设完成交房入住，业主能够实现即买即住，比期房购买后还需要等待1-2年周期才能入住新家来说，还节约不少时间和经济成本。

从评标结果看，参加该项目招标的代理经纪公司不少，虽然此番美度弃权很是蹊跷，不过项目也算是很多代理公司眼中的一块“肥肉”，重新竞标的热度应该不会太受影响。