5月全国新开23个购物中心 西北实现零突破

生产/Linkshop&Soupu

写文章/吴友

5月1日劳动节是5月重要的消费节点，线下消费数据抢眼。数据显示，5月1日至5日，全国以百货店为主的100家重点大型零售企业节日期间实现零售额83.6亿元，同比增长8.3%。离岛免税购物金额达到9.93亿元。参观人数12.1万人次，购买人数134.5万人次，分别增长248%、141%和229%。

对于商家来说，五月也是一个重要的“黄金时段”，所以很多商场都选择在这个时期开业。

据联商网零售研究中心统计，2021年5月全国新开商业项目23个（不包括专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区、商业建筑面积≥20,000平方米），与去年同期相比。增长了91.7%。新增商业建筑面积约228.48万平方米，比上年增加约148.08万平方米，平均单体建筑面积约9.90万平方米。

集中开放时间处于哑铃状态

据联商零售研究中心统计，4月份开盘的特色项目很多，包括拉拉港拉拉港、恒基兆业天地、重庆光环购物公园等，这些项目在5月1日前开盘，是为了提前承接消费热潮5月1日，很多商业项目选择5月1日开盘。

据不完全统计，仅五一，全国商业项目就开设了南京金茂秀城、南京证大喜马拉雅购物中心、福州东柏体育生活城、广州花都耶鲁城、佛山黄旗金博大地和重庆ONE商城万魔购物中心早在去年10月1日就已试运营，其中包括6个商业项目，新增商业建筑面积约43.58万平方米。

另外，观察5月份新商业项目的开盘时间。除了月初，5月底也将迎来开盘高峰。备受瞩目的漕河泾印象城、宁波万象城、天津k11精选均于月底开业。 .

华东市场开店数量仍位居榜首

相较于上月西北、东北地区零开盘，5月28日开盘的西安盛安广场·星光城5月西北地区实现零开盘。但整体来看，华东开盘数量遥遥领先，远超华中、华南、华北等地区，新开项目14个。

和4月份一样，华南新开的4个项目都在广东省；华北地区只有一台天津k11 Select亮相；而西南区的重庆ONE Mall万魔购物中心于今年5月1日正式开业。在华中地区，5月份开盘的两个项目分别是信诚控股旗下孝感五悦广场和龙湖商业长沙龙洋湖天街。

5万到10万立方米的项目是主流

本月开盘的商业项目中，总容积超过200万立方米，其中15万立方米以上3个，占比约13%；其中大部分集中在5万～10万立方米，约占61%。以中小型为主； 2万-5万立方米约占17%； 10万-15万立方米约占9%。

从城市分布来看，一线和二线城市仍然是开业集中度最高的。

从开发者的角度来看，大牌开发者在 5 月仍处于领先地位。印力、华润、新城控股、龙湖商业等均已在市场上推出重大项目，包括印力上海漕河泾印象城、华润宁波万象城等。

以下是对5月份新开盘的部分重点项目的建议：

上海漕河泾印象城

5月28日，上海漕河泾印象城正式开业。漕河泾印象城是临港集团漕河泾开发区核心商业项目，委托印力集团管理运营。项目位于漕宝路红梅路，地铁12号线红梅路站上方，商业面积5.6万平方米。 “文化”等元素为消费者呈现了全新的s潮流艺术体验和数字化社交生活空间。

开幕当天，由漕河泾印象城与多位艺术家、知名品牌联合打造的“CYBER INCITY银河城黑科技潮玩主题展”正式亮相。为更好地贴合漕河泾开发区“高新”气质，漕河泾印象城围绕“核新浪潮”概念布局首店战略，引进多家上海及区域首店、概念店和专卖店。区域第一门店品牌占比超过80%。时尚零售方面，漕河泾印象城引进POP MART、X11、Champion、TREK&TRAVEL、KKV、周大福等品牌，打造时尚品质生活聚集区。

天津K11精选

天津K11精选将于5月29日正式开业。这是K11集团在天津的第一个文化零售项目。一系列全新的、实验性的商业品牌和艺术作品，为大众带来独特的创意之旅。

有别于其他城市的K11，天津K11精选衍生出“未来生活试验场”的独特定位，为天津的新生代打造更年轻、更体验、更实验的生活方式。据悉，天津K11精选不仅引入科技+智慧新零售体验，还通过独具特色的零售店面、精心策划的主题空间、有限的艺术活动和艺术品，让新生代在文化创意的力量中迸发活力。

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